民法典2021年1月1日起施行，它將如何影響我們的生活

5月28日下午，十三屆全國人大三次會(huì )議表決通過(guò)了《中華人民共和國民法典》。這部法律自2021年1月1日起施行。 這是我國首部以法典命名的法律，中國民法制度也將迎來(lái)民法典時(shí)代。民法典出臺后，它將如何影響我們的生活。 房屋70年產(chǎn)權到期后自動(dòng)續費 在我國，城市土地為國家所有，居民只有使用權而無(wú)所有權。業(yè)主對房屋本身享有無(wú)限期產(chǎn)權，但對房屋之下的土地只有70年不等的使用權。 近年來(lái)，關(guān)于“70年產(chǎn)權到期后怎么辦”的話(huà)題備受關(guān)注。產(chǎn)權到期房屋是否會(huì )被收回？如何續期？是否需要繳納一筆高昂續期費用？ 《民法典》規定，住宅建設用地使用權期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續期。續期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規的規定；非住宅建設用地使用權屆滿(mǎn)后的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。 其中，所謂的“住宅建設用地續期依照法律、行政法規的規定”，指的就是按照房地產(chǎn)管理法和物權法規定，該續多少續多少。 而非住宅用地雖然也是“依照法律規定處理”，但目前并無(wú)相關(guān)法律規定支持非住宅用地自動(dòng)續期，如果不按約定，就意味著(zhù)還存在商用地、工業(yè)用地續期或收回問(wèn)題。 不過(guò)，至于續期免費還是部分減免，要等其他法律陸續具體落地執行，《民法典》只給了大方向。 小區電梯廣告收益歸業(yè)主共享 2019年7月，新華每日電訊曾推出調查報道《你家小區的電梯廣告費，進(jìn)了誰(shuí)的腰包？》根據報道內容，北京地區電梯靜態(tài)框架廣告基本上每塊每周的廣告費在120元至150元之間。一年下來(lái)一塊靜態(tài)框架的廣告費在六千至八千元左右。一個(gè)電梯起碼可以安裝3塊靜態(tài)框架廣告，一年下來(lái)僅靜態(tài)框架廣告費就高達2萬(wàn)元左右?？梢圆シ艅?dòng)態(tài)視頻的電子廣告屏收費更高。以秒為單位計費，算下來(lái)一塊電梯電子廣告屏一周的廣告費就高達六千元左右。 雖然絕大多數居民區的電梯內都被投放了廣告，但不少人并沒(méi)有意識到這筆電梯廣告的收入和自己有關(guān)，更別提向物業(yè)要求說(shuō)明電梯廣告收入的使用情況。 《民法典》明確，建設單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產(chǎn)生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有；建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的， 按照業(yè)主專(zhuān)有部分面積所占比例確定。 夫妻共同債務(wù)如何界定？ 明明是無(wú)過(guò)錯方，離婚后卻“人財兩空”；離婚后發(fā)現莫名其妙“被欠債”……近幾年，類(lèi)似的離婚案例層出不窮。最有名的應該就是小馬奔騰創(chuàng )始人遺孀金燕背負兩億債務(wù)一案。金燕在接受媒體采訪(fǎng)時(shí)曾表示，當年丈夫的“對賭協(xié)議”她沒(méi)有簽字，巨額的投資款項，也沒(méi)有用于夫妻共同生活，她甚至都沒(méi)有持有過(guò)小馬奔騰的股權，這一切為什么要她來(lái)承擔？ 《民法典》明確，夫妻一方在婚姻關(guān)系存續期間以個(gè)人名義超出家庭日常生活需要所負的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，債權人能夠證明該債務(wù)用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。 未成年人直播打賞，錢(qián)款可追回 近年來(lái)，我國網(wǎng)絡(luò )支付技術(shù)和網(wǎng)絡(luò )娛樂(lè )服務(wù)業(yè)發(fā)展迅猛，未成年人沉迷網(wǎng)絡(luò )游戲現象廣受關(guān)注，也出現了未成年人為網(wǎng)絡(luò )游戲或網(wǎng)絡(luò )直播平臺支付較大金額用于充值、“打賞”而形成的糾紛。 《民法典》明確，八歲以下兒童網(wǎng)游支出一律退還。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為；不滿(mǎn)八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。 禁止高利放貸 借款利率不得違反國家有關(guān)規定 長(cháng)時(shí)間以來(lái)，校園裸貸、網(wǎng)貸變套路貸、現金貸變高利貸等民間借貸的亂象層出不窮，既影響金融秩序，而且對社會(huì )經(jīng)濟穩定帶來(lái)隱患。 《民法典》禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關(guān)規定。借款合同對支付利息沒(méi)有約定的，視為沒(méi)有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場(chǎng)利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒(méi)有利息。 設置離婚冷靜期，30天內可撤銷(xiāo) 我國離婚率逐年升高。據國家民政部公布的大數據顯示，2019年結婚登記947.1萬(wàn)對，離婚登記415.4萬(wàn)對。平均值約為2.3:1，差不多2.3個(gè)人結婚的同時(shí)，就有1個(gè)人離婚，“閃婚”’“閃離”現象越來(lái)越多。 設立離婚冷靜期是為了維護家庭關(guān)系的穩定，與“離婚自由”并不沖突。這項制度適用于夫妻雙方協(xié)議離婚，不涉及家庭暴力等適用訴訟離婚的情況。 《民法典》明確，自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。 禁止高空拋物 隨著(zhù)城市化進(jìn)程的推進(jìn)，高空拋物事件不斷發(fā)生，被砸到的受害人要找到拋物者困難重重……找不到人就沒(méi)法維權了嗎？醫藥費誰(shuí)來(lái)賠付？ 《民法典》多管齊下：明確禁止從建筑物中拋擲物品；針對此類(lèi)事件處理的主要困難是行為人難以確定的問(wèn)題，強調有關(guān)機關(guān)應當依法及時(shí)調查，查清責任人，大大減少“一人拋物、全樓買(mǎi)單”的情況；規定物業(yè)服務(wù)企業(yè)等建筑物管理人應當采取必要的安全保障措施防止此類(lèi)行為的發(fā)生。 汽車(chē)質(zhì)量問(wèn)題召回 相關(guān)費用由生產(chǎn)者、銷(xiāo)售者負擔 多年以來(lái)，涉及汽車(chē)召回相關(guān)問(wèn)題一直有比較高的維權成本，汽車(chē)召回期間發(fā)生的運輸費、交通費、檢測費都相對高昂。 《民法典》明確，產(chǎn)品投入流通后發(fā)現存在缺陷的，生產(chǎn)者、銷(xiāo)售者應當及時(shí)采取停止銷(xiāo)售、警示、召回等補救措施。未及時(shí)采取補救措施或者補救措施不力造成損害擴大的，對擴大的損害也應當承擔侵權責任。根據前款規定采取召回措施的，生產(chǎn)者、銷(xiāo)售者應當負擔被侵權人因此支出的必要費用。 綜合澎湃新聞、新京報、中國法院網(wǎng)、蘭西法院、新浪財經(jīng)